当社が売却に
強い理由
あなたの不動産が
好条件で売れる3つの要素
1.他社とは広告効果が違う!
当社なら全国の仲介業者とその顧客まで確実にアピール出来ます
他社の場合
大手を含む他社の手法
買主からも手数料が欲しいので
自社の買主だけに限定する。
(囲い込み)
他社の客はブロックするから・・・
検討者が少ない=チャンスが少ない
当社の場合
当社の手法
当社は他社の買主でも大歓迎!
業界と市場の100%に向けて
全面活動!
少しでも好条件な買主様を全市場から募集します
検討者が多い=チャンスが最大限
2.他社とは時間軸が違う!
購入検討者に定休日はありません 不動産は常に『ご縁』なのです
他社の場合
大手を含む他社の時間軸
ほとんどの会社は火曜水曜が定休日
しかも定時にはキッチリ退社して、
休日は担当も捕まらない
買主(検討者)への資料送付も時間が掛かる
⇒これでは売れる物件も売れません
当社の場合
当社の時間軸
基本的に年中無休、24時間対応
他社からの問い合わせにも迅速かつ丁寧な説明
常にリアルタイムで集客と対応
⇒絶対にチャンスを逃がさない
3.他社とは交渉力が違う!
多数の国家資格と実績で、売主様にとって最善の結果を出すために交渉を行います
他社の場合
大手を含む他社の交渉力
ほとんどの会社は売却に伴う難しい交渉はしません
営業マンの時間効率もありますが、交渉能力が高くないからです
不動産は問題の整理をしたり周囲との交渉結果によって大きく価値が変わります
⇒多くの会社はこの手間を掛ける気持ちと能力がありません
当社の場合
当社の交渉力
当社代表は売主としての実績と専門的な国家資格を多数保有しています
少しでも物件の価値(価格)を上げるために自分の事のように尽力します
極端な例えですが難しい案件であればあるほど・・・『燃える』のです
⇒資格も実績も手間もフル活用で物件の価格を上げます
上記のように 広告効果、
時間軸、交渉能力が
圧倒的に他社とは違うから
当社にご依頼の物件は
『早く』『高く』
売れて当然なのです
更に・・・可能な限り売主様のお手間を無くします
役所関係の書類取得や測量、解体など各種業者の手配、契約決済の移動など意外と売主様の作業負担はあります。
当社は可能な限り売主様のお手間を省いたり移動しなくて良い方法を目指します。
特に売主様がご高齢であったり共有者間の問題がある時などは法的に支障無い範囲で積極的に当社が代行。
常に売主様宅へ当社が訪問の上、細かい説明とサポートをします。
お客様の声
不動産知識ゼロでも、
手厚く
サポートして
いただけました!
夫が突然逝去して相続の右も左もワカラナイ状態で相談。相続の仕組みから税金、売却査定から納税まで全て丁寧に判り易く寄り添って下さいました。ずっと安心していられました。
女性 Aさん
なかなか売れなかった
自宅跡地が、
早急に希望額で売れました!
近所に迷惑を掛けた事実はあるのですが、その風評被害で売れなかった自宅跡地。Ark不動産さんは私達の代わりに謝罪と過度な噂を辞めるように20軒以上訪問してくれました。結果、早急に希望額で売却。大手ではやってくれない発想と行動でした。
ご夫婦 Bさん
大手に頼んでも
売れなかった物件が、
スムーズに売れました!
大手の仲介会社に頼んでいましたが頻繁に担当者が代わり、その都度何度も同じ話を繰り返すが全く売れなかった。Ark不動産に頼んだら社長が「自分の持っている物件を売る覚悟で臨みます」と言ってくれて全てがスムーズな流れで売却出来た。感謝。
ご夫婦 Cさん
相続登記に
不備が多数あっても
全てお任せ出来ました!
父が祖父から相続した複数の物件が未登記や全くの第三者に知らない内に使われていました。とても売れない状態だったのに、使用者との交渉や法務局、役所等と全てご対応頂き無事に売却できたのは奇跡としか言いようがないと思ってます。ただひたすら感謝です。
男性 Eさん
平行線だった
不動産売却の話を
解決していただきました!
離婚に伴う売却だったので、元妻とはあまり話したく無いし、お互いに自分が選んだ業者で売りたいと平行線でしたが、Ark不動産さんはお互いにとって良い橋渡しをしながら売却をしてくれました。不動産屋によって交渉力や信頼度が全く違うことに驚きました。
男性 Dさん
高齢な母の不動産売却も
安心して
お任せ出来ました!
80代の母の施設入居に伴い売却相談から始まったご縁ですが、何度も何度も同じことを確認する母に、何度も何度も訪問して説明してくれました。離れて暮らす私にもその都度細かい報告を入れてくれたので最後まで安心してお願い出来ました。不動産知識と介護意識の両方を持っている会社さんだと思いました。
女性 Fさん
※ お客様からのアンケートを基に要約し、
記載承諾済み
代表者紹介
ご挨拶
当社は売主様の『少しでも高く、早く売却』をどこよりも追求する覚悟を持った会社です。
物件にはそれぞれの事情や背景がありますが、他社には無い知識と行動力で少しでも問題解決や付加価値を付けてのスムーズな売却を実現させています。
巷間では買主からも手数料を得る為に決して売主様の利益にならないような姿勢で営業している会社が多数ですが、当社はただひたすらに売主様の立場で交渉します。
『不動産屋は信用出来ない』
『どこに相談したらいいかワカラナイ』
『大手に任せておけば安心?』
そのような方こそ、ぜひ私にお話をお聞かせください。
知識、スピード、気配り、行動力、交渉力で必ずやご期待に沿えるものと自負しております。
株式会社Ark不動産
代表取締役 大野彰
経歴
財閥系大手不動産仲介会社に入社
20代で同僚と2人で会社設立
用地仕入れから分譲、リフォーム転売を行う
現在、その会社はプライム市場に上場済み
設立会社が軌道に乗った時点で退社後は複数の会社で
依頼され新規不動産部門を立ち上げ、又は拡大させる
子供達の独立を機に起業
『過去の経験と知識、資格の全てを自分の顧客に提供したい』
その思いだけで日々飛び回っている
自身でも身内に障碍者がおり、また保護犬も飼っている事から
社会福祉協議会や保護犬活動団体に売り上げの一部を寄付継続中。
不動産業界30年以上 売買取引件数は軽く1000件を超える
資格
宅建士 二級建築士 不動産ADR調停人 既存住宅状況調査技術者 測量士補 相続診断士
経歴
大手不動産会社で4年間仲介を経験後、20代で友人2人と起業。
事業主として用地仕入れ、新築分譲、中古物件リフォーム再販売など1,000件以上を1から10まで手掛ける。
現在は東証プライム市場(旧一部上場)にある不動産会社の創成期に尽力した。
不動産ADR調停人となったことを機に、少しでも不動産で悩んでいる方々に自分のスキルを還元したいと思い株式会社Ark不動産を4年前に設立。
日々、一般ユーザー様や司法書士、弁護士等の士業様からの売却依頼に全力で応えている。
資格
宅建士 二級建築士 不動産ADR調停人 既存住宅状況調査技術者 測量士補 相続診断士
お知らせ&ブログ
過去の記事
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