現役プロからの豆知識⑪ 売却検討中の方 ちょっと早めにアクションを!

こんにちわ!

毎朝シャワー後にシーブリーズを上半身にたっぷりスプレーしまくる不動産屋です。

さて、ニュースなどでご存知の方も多いと思いますが・・・

アメリカ含め他国は物価高に伴い、金利も上げています。

片や我がジャパンは相も変わらず、黒田様のジャブジャブ金融緩和、と思いきや、実は住宅ローンの金利が上がります。

提携金融機関からメールで定期的に入る情報なので確かです。

で、何で売るなら早い方がイイの?って話なんですが、

金利が上がると買主の住宅ローン審査の設定金利が上がります。

すんごく判り易く言うと・・・

今までの金利なら5000万円の物件が買えた人でも、審査金利が上がると4800万円までしか買えない。みたいな感じ。

(チョー判り易い一つの例えです。原理は一緒)

さあ、そうなると不動産市場はどうなるか?

ここまで書けば売却を検討している方なら判るハズ。

当社じゃなくても良いので少し早めに動いた方がイイですよ。

いくら黒田先生でも世界の潮流と過度な円安、それに伴う物価上昇には耐えられず、金利政策変更しかねませんよ。